Podnět na pořízení změny regulačního plánu (dále též Změna RP)

Legislativní rámec

  • § 108 – § 115 stavebního zákona (č. 283/2021)
  • Vyhláška č. 157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu

KDO může podat podnět?

Podnět může podat:

  • oprávněný investor,
  • orgán veřejné správy,
  • občan obce nebo osoba, která má vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území Statutárního města Brna.

KDE mám podnět uplatnit?

Podnět uplatněte vždy písemně, a to:

  • prostřednictvím datové schránky ID: a7kbrrn,
  • elektronicky na adresu: posta@brno.cz (pouze se zaručeným elektronickým podpisem),
  • osobně v úředních hodinách na centrální podatelnu Malinovského nám. 3, 601 67 Brno,
  • poštou na adresu: Statutární město Brno, Zastupitelstvo města Brna prostřednictvím radního pro oblast územního plánování Ing. arch. Petra Bořeckého, Dominikánské nám. 1, 601 67 Brno.  
  • prostřednictvím Národního geoportálu územního plánování, po přihlášení Identitou občana a využití interaktivního formuláře Podnět na pořízení změny územně plánovací dokumentace (záložka Územně plánovací dokumentace). Po projití všech kroků formuláře je odesláno do datové schránky zadaného subjektu.

KDY mohu podnět uplatnit?

Podnět můžete uplatnit kdykoli.

CO má podnět obsahovat?

Povinné náležitosti:
  • Identifikační údaje podatele podnětu,
  • Fyzická osoba:
  • Uveďte jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu (nebo jinou adresu pro doručování).
  • Pokud jste podnikatel, uveďte také identifikační číslo a adresu místa podnikání.
  • Právnická osoba:
  • Uveďte název nebo obchodní firmu, identifikační číslo a adresu sídla (nebo jinou adresu pro doručování).
  • skutečnosti prokazující oprávnění podat podnět, tj. vlastnická práva k pozemkům nebo stavbám v řešené ploše,
  • identifikace řešených pozemků (seznam čísel parcelních a katastrální území, výpis z katastru nemovitostí),
  • předmět Změny ÚPmB a důvody pro její pořízení,
  • návrh úhrady nákladů (požadujete úhradu po městě Brně nebo jste ochotni uhradit sami).  
Doplňkové náležitosti:
  • Návrh zadání Změny RP.

Formuláře ke stažení

Podnět změny RPStáhnout
Návrh zadání změny RPStáhnout

Při využití podání prostřednictvím Národního geoportálu územního plánování je Podnět změny RP vytvořen pomocí interaktivního formuláře, který obsahuje povinné náležitosti uvedené výše. Doplňkové náležitosti je možné přiložit jako samostatnou přílohu. Pro vytvoření přílohy Návrh zadání změny RP je možné využít vzorový formulář, ke stažení výše.

JAK může zastupitelstvo rozhodnout o mém podnětu

  • Souhlasit s návrhem zadání Změny RP a schválit jej, následuje proces prověření, projednání a případné vydání změny,
  • vrátit s pokyny k úpravě,
  • zamítnout.

Na schválení podnětu není právní nárok.

JE podání podnětu podmíněno uhrazením nějakého poplatku?

Ne, poplatek není stanoven.

Kontaktní osoby:

Na Odboru územního plánování Magistrátu města Brna, který se nachází na adrese Kounicova 67, Brno (navigovat)

Pro formulaci podnětu:

Často kladené otázky (FAQ)

Co se bude dít s Vaším podnětem?
Podnět nám bude předán pověřeným členem Zastupitelstva města Brna.
Posoudíme jeho úplnost a soulad s právními předpisy, politikou územního rozvoje a nadřazenou územně plánovací dokumentací.
 
Co se stane, když podnět splňuje všechny náležitosti?
Zpracujeme materiál pro samosprávné orgány města Brna k projednání Vašeho podnětu, který opatříme naším vyjádřením.
 
Co se stane, když podnět nesplňuje povinné náležitosti?
Budete vyzváni k odstranění nedostatků v přiměřené lhůtě. Pokud nedostatky nebudou odstraněny, podnět bude odložen a budete o tom písemně informováni.
 
Kdy se dozvíte výsledek?
Vaším podnětem se začneme zabývat ihned po jeho obdržení. O výsledku projednání v Zastupitelstvu města Brna Vás budeme písemně informovat a rovněž je zveřejníme na webových stránkách našeho odboru. Průběžné informace Vám rádi sdělíme.

Upozornění:
Upozorňujeme, že rozhodnutí o pořízení Změny RP je nenárokové. Zastupitelstvo města Brna má Ústavou České republiky garantované právo na samosprávu a může rozhodnout dle svého uvážení.